1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市豊平区
17.3万円/㎡
前年比-17.2%
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レジデンス月寒
北海道札幌市豊平区月寒西四条五丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 51㎡の場合
相場
611万円
12.0万円/㎡
332
518
704
890
AI査定結果
推定相場価格
611万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
518万円〜704万円
10.2万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年3月1日
レジデンス月寒
580万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 280万円 | 5.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 250万円 | 4.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 580万円 | 11.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 390万円 | 7.6万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 690万円 | 13.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅8分 | 430万円 | 8.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 690万円 | 13.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/14 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/19 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 630万円 | 13.3万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 480万円 | 12.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/14 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市豊平区では17.2%下落しています。