1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+16.3%
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レジデンス月寒
北海道札幌市豊平区月寒西四条五丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 51㎡の場合
相場
269万円
5.3万円/㎡
143
227
311
396
AI査定結果
推定相場価格
269万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
227万円〜311万円
4.5万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
22.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンス月寒
280万円（5.5万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 280万円 | 5.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 250万円 | 4.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 580万円 | 11.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 390万円 | 7.6万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 690万円 | 13.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 280万円 | 5.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロイヤルシャトー平岸 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅13分 | 290万円 | 6.2万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 360万円 | 6.0万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。